メガロン東六郷

  • 東京都大田区東六郷三丁目

  • 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,980万円
69.1万円/㎡
相場
3,746万円
65.0万円/㎡
2,980
3,491
4,001
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,491万円〜4,001万円
60.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メガロン東六郷
3,980万円（69.1万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,980万円69.1万円5階 57.6㎡ 2LDK南
2025/11/123,980万円69.1万円5階 57.6㎡ 3DK南
2025/10/193,580万円66.6万円6階 53.76㎡ 2LDK南東
2025/10/183,580万円66.6万円6階 53.76㎡ 2SLDK南
2025/05/293,780万円70.3万円1階 53.76㎡ 3LDK南西
2025/04/123,880万円67.4万円3階 57.6㎡ 3LDK南
2025/04/043,980万円74.0万円1階 53.76㎡ 3LDK南西
2024/10/163,680万円68.5万円5階 53.76㎡ 2LDK+南東
2024/10/123,680万円68.5万円5階 53.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
メガロン東六郷
大田区東六郷三丁目
六郷土手駅5分 3,980万円69.1万円57.6㎡2LDK5階 / 8階建 南1978年92戸SRC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/09/24シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,498万円79.3万円56.7㎡1LDK5階 / 8階建 南東1975年47戸SRC
2025/02/23洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 4,990万円71.9万円69.38㎡2SLDK3階 / 8階建 南1979年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は大田区の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名メガロン東六郷
所在地東京都大田区東六郷三丁目
交通京急本線六郷土手駅徒歩5分
築年月1978年
階数8階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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